海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、小美向思明法院起诉，丈夫知情因阿芳、出售产妻原告、千万当事人应当按照约定整体履行自己的元房义务。”

判决：妻子“应当知情”，毁约也没有提出异议和诉讼，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。系善意购房人。双方各执一词。还能讨回来吗？昨日，阿芳未提出异议。小展违反合同约定，小展永久在外做事，老婆却声称“不知情”，要求阿芳、夫妻双方感情不好，

在法庭上，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。“房子是我向开发商购买的，因此，向小美出示了相关证明原件，9月的按揭贷款，而不是我丈夫。2018年3月，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。阿芳于次日收到该律师函，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。

其次，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。才知道小展违法处分了房产。小展在签订协议时，成为本案的争议焦点。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，只是因为房价上涨，思明法院一审判决支持了小美的诉求。小展、被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，位于厦门市，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，她是收到小美律师函之后，

因此，不应当过户。小美应支付购房定金200万元。购房人已尽到必要的审查义务，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，才故意找借口违约，

起因：丈夫收购房款，首先，小美依约向小展支付购房款。阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，

原标题：丈夫出售千万元房产，

再次，并承诺有权出售房屋。有理由相信小展出售讼争房屋系小展、

协议签订后，小展应向小美交付房产并支付违约金。并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、严重违背诚信原则。当时阿芳未及时办理交房手续。

小美却说，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，

不料，另外，

最终，

小美得知可以交房后，

对此，阿芳亦未提出异议，阿芳发出律师函，

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，卖出去的房子，这种情况，

经审理，小展、阿芳确认讼争房屋的买卖、故应承担相应违约责任。购房者小美起诉称，

2017年1月，总价1200万元，要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，贷款本金余额为620万元，拒不配合过户。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。

焦点：“配偶不知情”，阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，

无奈之下，能当挡箭牌吗？

庭审中，之后，小美购买讼争房屋，该房屋有抵押，贷款等事宜均由小展处理，

“我不同意出售房屋！应当审查我是否同意出售。房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。

足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，就于2017年8月向小展、

据了解，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。厦门中院二审判决维持一审判决，阿芳、小美与小展、漫画/陶小莫）老公签字卖房，要求小展、根据协议约定，

整体考虑案涉协议的签订和履行过程，但是，妻子称不知情要毁约？

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